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Tous les acheteurs immobiliers, qu'ils soient primo-accédants ou déjà propriétaires, se posent forcément la question des taux de crédit au moment précis où ils envisagent leur achat. La question est d'autant plus légitime que le fameux taux en question a un impact (parfois même insoupçonné) sur le coût total du financement. Et alors, quel est le meilleur taux du moment, selon là où on habite ? À Angoulême, en Charente ? Est-ce le même en Dordogne ? Ou en Gironde ? Et…

L'assurance de prêt immobilier est en pleine mutation ! Certains parlent même de "révolution". Tous les médias en parlent. Depuis le 1er Janvier 2018, il est désormais possible de changer d'assurance de prêt immobilier. Après une période inédite de renégociation de crédits immobiliers entamées il y a près de 3 ans, lié à la baisse historique des taux, allons-nous assister à une nouvelle période de renégociation, d'assurance de prêts immobiliers cette fois-ci ? C'est ce que semble laisser présumer les…

Le prêt à Taux Zéro (0 %) a subi de nombreux changements au cours de "sa vie". Très scruté par le monde de l'immobilier et de la construction en Charente comme ailleurs, et pourtant sur la sellette fin 2017, le cru 2018 a été "sauvé" et modifié via l'article 83. Les modifications concernent plusieurs aspects essentiels... et notamment le montant accordé aux constructions neuves. La Charente étant totalement impactée par ces nouvelles mesures. Concrètement, selon où se situera votre projet…

Il y a une paire d'années déjà, peu de professionnels de la banque ou du courtage pouvaient imaginer une baisse de taux telle que nous l'avons vécue à cette époque. Les mots "baisse historique" n'avaient jamais autant fait les titres des articles de presse. Et pourtant, les heureux emprunteurs des années 2013 et 2014 en sont même rendus à s'interroger sur la renégociation de leurs crédits immobiliers souscrits récemment tant les taux ont encore baissé. Mais comment les taux sont-ils…

Acheter sa résidence principale, investir dans l'immobilier locatif, ou acheter un bien immobilier professionnel en vue d'y déménager son entreprise ? La question qui suit est récurrente : Peut-on souscrire un crédit immobilier sans avoir à réaliser d'apport personnel ? Si récurrente que l'on a eu l'envie de traiter le sujet au travers de cet article pour vous aider à y voir plus clair. Explications cas par cas.   Le cas de la résidence principale Qu'il s'agisse de votre 1er…

Le taux du crédit, les frais de dossier, l'assurance du prêt, les frais de garantie... Autant d'éléments qui ont un impact sur le coût de votre emprunt immobilier (et qu'il convient de "surveiller"). Vous pensez que toutes les propositions se valent ? Et qu'une différence de taux de 0,10 % n'a pas beaucoup d'impact sur le coût final ? Et si on faisait le calcul pour en avoir le coeur net ?...   Le rôle du taux ! Pour celles…

Face à la baisse spectaculaire des taux amorcée il y a 3 ans déjà (avec un palier atteint il y a 2 ans, puis encore une baisse en tout début d'année 2016), de nombreux français ont profité de cette occasion pour renégocier leurs crédits immobiliers, anciens ou non, dont certains dépassaient initialement un taux fixe de 4,00 % hors assurances. Certains s'étant même lancés dans de nouvelles démarches pour leurs prêts souscrits il y a peu aux alentours de 3,00 %, alors que des prêts…

Emprunter de l'argent auprès d'une banque a un coût, ce n'est pas un scoop. Mais savez-vous combien au juste ? Et comment le coût total d'un crédit se décompose entre les intérêts d'emprunt, l’assurance du prêt, les frais de garantie et de dossier… On a fait le calcul pour vous !   Il n’y a pas que le taux dans la vie ! Mais un peu quand même… Même s'il n'est pas le seul élément à peser sur le coût…

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite, et obtenir des revenus complémentaires ? Vous voulez aussi en profiter pour réduire vos impôts ? Peut-être avez-vous déjà entendu parler de la Loi Pinel… Voici un zoom destiné aux Charentais qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif via ce dispositif avantageux.   La Loi Pinel ? Comment ça marche ? Quels avantages ? La Loi Pinel a remplacé le dispositif Duflot (selon les noms des ministres associés aux lois défiscalisantes, vous retracerez…

Un projet d’acquisition immobilière en perspective ? Il est tentant de vouloir se débrouiller seul, pour tout maîtriser, et réduire les coûts, à toutes les étapes. Courtiers en crédits, agents immobiliers, constructeurs, artisans, architectes, maîtres d’oeuvre… Autant de professionnels, qu’il peut être tentant de vouloir contourner dans le “circuit” d’un projet immobilier, en “faisant soi-même”. Dans les faits, chacune de ces professions apporte leurs lots d’avantages, et généralement, contribuent à la réussite d’un projet, font gagner du temps, et permettent…